Giesserei | Nachbarschaft/Umfeld

DAS

UMFELD

STANDORT GARCHING

Der von Technologie und Forschung geprägte Standort Garching bietet den angesiedelten Unternehmen einen großen Mehrwert beim Wissenstransfer sowie Kooperationen und sorgt dabei aufgrund der umliegenden Grünflächen, wie dem Mallertshofer Holz für einen lebendigen Arbeits- und Lebensraum. Die GIESSEREI Garching greift diese Aspekte auf und fördert die Aufenthaltsqualität mit parkähnlichen Plätzen und begrünten Außenzonen sowie Terrassen.

MIKROLAGE DER GEBÄUDE

MIKROLAGE DER GEBÄUDE

STANDORTENTWICKLUNG Wirtschaft trifft Wissenschaft: In Garching ballen sich führende Unternehmen und Einrichtungen aus Hightech, Forschung und Entwicklung. Im Zentrum befindet sich die GIESSEREI Garching als branchenübergreifender Campus mit Weitblick.

WISSENSCHAFT UND WIRTSCHAFT Im Jahr 1957 errichtet die Technischen Universität München in Garching einen Forschungsreaktor. Zeitgleich begann die Entwicklung des Gewerbeparks Hochbrück und renommierte Institute wie das Max-Planck-Institut sowie die Ludwig-Maximilians-Universität folgten. Heute ist Garching einer der renommiertesten Forschungsstandorte Deutschlands.

STÄDTEBAU Das Gewerbegebiet Garching-Hochbrück hat Geschichte. Für seine Zukunftsfähigkeit motiviert die Stadt Garching eine nachhaltige Aufwertung des gesamten Areals.

STRUKTURWANDEL Im Jahr 1995 erhielt Garching-Hochbrück Anschluss an das Münchener U-Bahn-Netz. Namhafte Dax-Unternehmen wie Swiss Life, der Business-Campus sowie Hochschul- und Forschungseinrichtungen folgten und arbeiten mit der Stadt Garching an einem Ziel der ökologischen und technologischen Weiterentwicklung.

NAHVERSORGUNG Aufenthaltsqualität als Aspekt einer wertigen Infrastruktur: Fußläufig sind zahlreiche Bäcker, Supermärkte und Restaurants erreichbar. Zudem wird es ein wechselndes Foodtruck Angebot geben, welches zum Wohlbefinden der Mitarbeitenden sorgen wird.

ZEPPELINSTRASSE An der Adresse der ehem. Aluminium-Gießerei entsteht mit der GIESSEREI ein attraktiver Gewerbecampus mit Raum für innovative Nutzungen und bester Anbindung. Nachhaltig gedacht für alle, die den Wandel mitgestalten wollen. Die hybride Immobilie verkörpert die Verbindung aus Gewerbe- und Forschungsstandort, für die Garching im Ganzen steht.

VERKEHRSINFRASTRUKTUR Via Schiene, der Straße und Luft ist der Produktions- und Forschungsstandort Garching an das nationale und internationale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanbindungen. In fünf Fahrminuten erreicht man die A 9 München-Nürnberg-Berlin sowie die A 92. Das nahe gelegene Autobahnkreuz München-Nord verbindet Garching mit der A 8 in Richtung Augsburg-Stuttgart oder Salzburg.

01 Verkehrsinfrastruktur

02 Mikrolageplan

Ohne Auto geht es auch! Die U-Bahn-Linie 6, mit einer Taktung von 5 bis 10 Minuten, fährt in nur 24 Minuten von Garching-Hochbrück zum Münchener Hauptbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Die Station Garching Hochbrück ist in 10-15 Minuten fußläufig zu erreichen. Zwei Buslininien oder Mietfahrräder bieten Alternativen zum Laufen. Internationale Reisen starten auf dem "Franz Josef Strauß"-Flughafen, der nur eine knapp 30-minütige Bahnfahrt entfernt ist.

FORSCHUNGSSTANDORT MIT TRADITION UND ZUKUNFT

Garching hat als Wissenschafts- und Forschungsstandort eine große Bedeutung. Im Nordosten Münchens ist hier eines der größten Zentren für Wissenschaft, Forschung und Lehre in Deutschland entstanden. International angesehene Einrichtungen sind die Protagonisten, die den Standort prägen: Das Max-Planck-Institut und Hochschulen wie die Technische Universität München und die Ludwig-Maximilians-Universität profitieren mit Ihren Naturwissenschaftlichen Instituten und Forschungszentren von einem regen Wissensaustausch und der Nähe zu gewerblicher Forschung und Entwicklung und bereichern diese wiederum. Mit knapp 20.000 Studenten und 7.000 Mitarbeitenden ist das Innovationspotenzial enorm.

Mit kurzen Entscheidungswegen, starker Infrastruktur und viel Zukunftspotenzial erweist sich Garching als zuverlässiger Unternehmenspartner.

Offener Bürokomplex mit moderner, reduzierter Innenarchitektur und der Anmutung der Laborsituation

„Die Region Garching bietet als dynamischer Standort einen vielfältigen Branchenmix aus IT, Hightech, Forschung, Medien, Handel und Logistik.“

Hendrik Staiger, Vorstandssprecher, BEOS AG

EIN STANDORT MIT PIONIERGEIST.

1960er

Von der „grünen Wiese” zu einem der angesehensten Wissenschaftsstandorte: Die Unternehmen VOITH und Zeppelin GmbH ebnen den Weg für die Entwicklung des Standorts.

1970er

Mit der Eröffnung der Aluminium-Gießerei im Jahr 1977 wird der Grundstein für das produzierende Gewerbe in Garching um einen Standort reicher. Das hier gewonnene Aluminium hat vor allem für die Autoindustrie große Bedeutung.

1995

Eröffnung der Station Garching-Hochbrück. Der erste U-Bahnhof des Liniennetzes außerhalb Münchens erschließt die Gegend neu und beschleunigt die Entwicklung des Gewerbegebiets rasant.

2005

Die Eröffnung des Business Campus in Garching unterstreicht die Bedeutung des Wissenschaftsstandorts im Münchener Norden. Mehrere Tausend Beschäftigte der verschiedensten Branchen werten das Portfolio des Gewerbegebiets weiter auf.

2012

Vom Besitzer zum Mieter: Die Gießerei wird im Rahmen eines Aktienverkaufs an den österreichischen Automobilzulieferer MWS veräußert, die Aluminiumproduktion läuft weiter.

2016

Nach fast vier Jahrzehnten fließt kein Aluminium mehr in der Gießerei. Die schweren Maschinen verschwinden, die großzügigen Hallen weichen für einen modernen Campus.

2019

Nach jahrzehntelangem Fokus auf Aluminiumproduktion entwickelt die BEOS AG das Gelände der Gießerei zu einem interdisziplinären Campus, der das gesamte Gewerbegebiet revitalisiert.

2021

Baubeginn auf dem Gelände der ehemaligen Aluminium-Gießerei. Auf den rund 22.000 Quadratmetern realisiert die BEOS AG einen mehrgeschossigen, modernen Neubau.

2023

Mit der geplanten Fertigstellung der GIESSEREI Garching sind nun Unternehmen, Organisationen und Institutionen eingeladen, das Gelände mit seinen ultra-flexiblen Raumlösungen zu beleben.

Ansicht des Gewerbegebiets von Garching

SKALE-UP IM GEWERBEGEBIET

Das Gewerbegebiet Garching-Hochbrück ist flächenmäßig das größte im Raum München. Mehr als 12.000 Beschäftigte entwickeln hier für renommierte deutsche Dax-Unternehmen die Bereiche Produktion, Automotive, Dienstleistung und Logistik weiter. Der organisch gewachsene Standort ist geprägt von Nachbarschaftlichkeit, Teamwork und Koproduktion.

Vielfältig sind der Branchen-Mix und die Architekturen, die das Profil von Hochbrück mit seinen mehr als 300 Unternehmen ausmachen: vom Hightech-Unternehmen bis zum Handwerksbetrieb. So profitiert das Gebäude im Herzen des Garchinger Gewerbegebiets von einem pulsierenden Netzwerk aus potenziellen Handelspartnern direkt in der Nachbarschaft. Das ist der ideale Nährboden für agile, aufstrebende Skale-Up-Unternehmen, die den Start-Up-Schuhen entwachsen sind und nun in einer innovativen Umgebung durchstarten wollen. Ob Forschungszentrum oder Produktion. Mit den passenden Büroflächen erlaubt die GIESSEREI Garching eine individuelle, hybride Nutzung, die zur Skale-Up-Strategie Ihres Unternehmens passt.

In Zukunft möchte die Stadt Garching die Business-, Science- und Bildungseinrichtungen stärker mit der Stadt verbinden und das Quartier auch außerhalb der Arbeitszeiten weiter beleben.