Giesserei

Innovativ, nachhaltig und vielseitig

In Zeiten zunehmender urbaner Herausforderungen und Umweltbelastungen ist es von entscheidender Bedeutung, Arbeits- und Lebensräume zu schaffen, die ein Gleichgewicht zwischen den Bedürfnissen der Menschen und dem Schutz unserer natürlichen Ressourcen gewährleisten.

Die Zertifizierung der Gebäude der GIESSEREI Garching durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist ein wichtiger Baustein im Nachhaltigkeitskonzept des Gewerbecampus. DGNB-zertifizierte Gebäude stehen für höchste Standards in ökologischer, ökonomischer, soziokultureller, technischer und prozessualer Hinsicht.

Die Gebäude wurden unter Berücksichtigung von Energieeffizienz und umweltfreundlichen Materialien errichtet und integrieren Grünflächen und soziale Einrichtungen in seine Konzeption.

FOKUSTHEMEN

NACHHALTIGE MATERIALIEN Die Fassaden aus Holz und Aluminium unterstreichen die umweltbewusste Bauweise. Beide Materialien stehen für Langlebigkeit und können problemlos recycelt werden. Als Teil des Neubaus reflektieren sie schon im Außen, was im Inneren steckt: umweltbewusstes Bauen als Fundament für ein umfassend nachhaltiges Konzept.

BEGRÜNTE DACHFLÄCHEN UND URBAN GARDENING Optimale Dämmung, Filter gegen Luftverschmutzung, Schutz der Bausubstanz, Verbesserung des Mikroklimas und zusätzlicher ökologischer Lebensraum sind nur einige Argumente für die Dachbegrünung der nachhaltigen GIESSEREI Garching. Zudem spielen die lebendigen Flächen eine wichtige Rolle für das menschliche Wohlbefinden.

NACHHALTIGE ENERGIEVERSORGUNG Die ressourcenschonende Energieversorgung der GIESSEREI Garching erfolgt über Fernwärme, die aktuell zu 74% aus Geothermie stammt. Zusätzliche Solarmodule auf dem Dach – Photovoltaik – sichern die energetische Versorgung des Gebäudes über Sonnenenergie.

INSEKTENHOTELS UND FLEDERMAUSKÄSTEN Jeder Quadratmeter zählt bei der Förderung der Biodiversität an diesem nachhaltigen Standort. Aus diesem Grund befinden sich in den parkähnlichen Außenflächen zahlreiche Insektenhotels und Fledermauskästen, die als Brut- und Wohnplatz dienen. Es gibt vielfältige Möglichkeiten, Beete anzulegen und den Austausch beim gemeinsamen Gärtnern zu fördern.

E-MOBILITY Das Bewusstsein für die Umwelt hört nicht beim Verlassen des Gebäudes auf. Die Möglichkeit, vor Ort E-Autos und E-Bikes aufzuladen, ist Teil der Infrastruktur und stellt einen emissionsfreien Arbeitsweg sicher. Darüber hinaus ist das Parkhaus vorgerüstet für eine ausreichende Anzahl an E-Ladestationen.

FLEXIBLE RAUMLÖSUNGEN Ob Forschung, Showroom oder klassisches Büro: Der individualisierte Mieterausbau verwirklicht maßgeschneiderte Lösungen, die wandelbar und ressourcenschonend konzipiert sind. Nach Vorgaben der Mieterschaft werden hier nur die Räume geschaffen, die wirklich gebraucht und flexibel angepasst werden können.

HYBRIDE IMMOBILIE FÜR UNTERNEHMEN MIT WEITBLICK Mit der GIESSEREI Garching entsteht ein Neubau, der auf die Schonung von Ressourcen und Umwelt optimiert ist. Nachhaltigkeit ist ein Kernthemen, das der lebendige Gewerbecampus vom Baumaterial über die Energieversorgung bis hin zum urbanen Garten verwirklicht. Inspirierend und progressiv in seiner Machart ist dieser Ort ein optimales Arbeitsumfeld.

Ein weiteres Kernthema ist die Flexibilität, die durch die hybriden Flächen eine Vielzahl von innovativen Nutzungen im Bereich Technologie, Entwicklung, Labor und Produktion bietet. Diese multifunktionale Konzeption trägt nicht nur zur Effizienzsteigerung bei, sondern auch zur Schaffung eines lebendigen und urbanen Umfelds bei. Diese Flexibilität, sich den wechselnden Bedürfnissen anzupassen, macht die GIESSEREI Garching zu einem zukunftsfähigen Gewerbecampus.

Zu den Flächen

Fachkraft bei der Anbringung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach

EIN MODERNER UND NACHHALTIGER FORSCHUNGSSTANDORT

Dieser lebendige und nachhaltige Ort bietet nicht nur intelligente Raumlösungen, sondern stellt sich auf die Bedürfnisse der Mitarbeitenden ein. Arbeiten und Forschen in einem Umfeld mit Aufenthaltsqualität und dem Anspruch, die Welt von morgen auf vielfältige Weise mitzugestalten. Energieträger, Bauweise und Infrastruktur für fossilfreie Mobilität gehören in der GIESSEREI Garching nicht nur zum Portfolio, sondern zur Philosophie.

Bodenmarkierung für einen Parkplatz mit E-Ladestation

DGNB-Gold-Zertifizierung

Wir streben mit dem Projekt GIESSEREI Garching die Zertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Dafür planen wir den gesamten Bauprozess in enger Abstimmung mit dem DGNB e.V. Das Nachhaltigkeitskonzept basiert auf drei zentralen Säulen: Ökonomie, Ökologie und Soziales.

ÖKONOMIE

Wirtschaftlich sinnvolle Betrachtung des Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus.

ÖKOLOGIE

Ressourcen- und umweltschonende Bauweise.

SOZIALES

Im Fokus des Sozialen steht der Nutzer des Gebäudes.